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Das Objekt

Dieses beeindruckende ehemalige gastronomische Objekt aus dem Jahr 2007 bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für eine neue Nutzung. Massiv errichtet und mit einer Grundstücksfläche von 419 Quadratmetern präsentiert sich dieses Anwesen als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Die gastronomische Einrichtung wurde bereits zum Teil entfernt, wodurch sich das Gebäude nun hervorragend für eine neue Nutzung als Büro-, Praxis- oder anderweitige Gewerbefläche anbietet.

Das Objekt verfügt über eine Etage und ein besonderes Highlight ist die barrierefreie Gestaltung, die den Zugang und die Nutzung für alle Personen erleichtert. Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Beheizung des gesamten Gebäudes.

Das Grundstück bietet neben dem Gebäude auch eine einladende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Pausen oder geschäftliche Treffen im Freien eignet. Zudem sind mehrere Pkw-Stellplätze vorhanden, die einen bequemen Zugang und ausreichend Parkmöglichkeiten für Besucher und Mitarbeiter bieten.

Objektdaten

  • Objektnummer

    99310000222

  • Objektart

    Büro / Praxen

  • Ort

    Arnstadt

  • Baujahr

    2007

  • Zustand

    nach Vereinbarung

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 419 m²

  • Gesamtfläche

    ca. 150 m²

  • Wohnfläche

    ca. 140 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.400 €

  • Nebenkosten

    50 €

  • Außenprovision

    2 Monatskaltmieten

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Die Immoshops UG vermarktet diese Immobilie exklusiv im Alleinauftrag. Kontaktaufnahme und Besichtigung sind über Immoshops UG zu vereinbaren.

Wir stehen Ihnen während der gesamten Zeit von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Objektübergabe beratend und als Schnittstelle zwischen Verkäufer und Käufer zur Seite.

Wir sprechen Deutsch, Englisch.
Wir sprechen Russisch +49.172.3279792 (nach 16 Uhr)
Wir sprechen Ukrainisch +49.172.3279792 (nach 16 Uhr)

Lage

Diese Immobilie befindet sich im beliebten Ostviertel von Arnstadt, einer gut frequentierten Straße, die von einer Vielfalt an Annehmlichkeiten umgeben ist. Hier wohnen Sie in einem lebendigen Umfeld, das durch eine Mischung aus Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Auswahl an Supermärkten, die Ihren täglichen Einkauf komfortabel gestalten. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Eine Schule und ein Gymnasium sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Kindergarten. Dies macht das Viertel zu einer idealen Wohngegend für junge Familien.

Zudem profitieren Sie von der Nähe zu mehreren Spielplätzen, die Ihren Kindern eine Menge Spaß und Abwechslung bieten. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das Stadtzentrum schnell und unkompliziert zu erreichen. Hier erwarten Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen, die das Leben in Arnstadt so angenehm und abwechslungsreich machen.

Dieser Standort vereint somit beste Infrastruktur und Zentrumsnähe auf ideale Weise und bietet alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 99310000222 erhalten!

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